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为什么你借不到钱?个人征信记录成了“拦路虎”!

从我们开始贷款买房、贷款买车、第三方借贷开始,你将再也不是“白户”,而是有一份属于自己的个人征信记录。随着社会的发展,个人征信的重要性不言而喻,在一些省市就连找工作都需要检查员工的个人征信记录是否良好,在不久的将来还会涉及到更多的征信记录审核问题。

我们查询个人征信记录,需要携带本人身份证去当地的中国人民银行查询,由个人征信管理部门执行办理。个人还可以通过中国人民银行个人征信中心网上查询,或者委托商业银行帮忙查询。及时了解自己的征信记录,有助于将来进行相关的借贷事宜,个人征信慢慢成为了一个人“诚信”的象征。

如果购房者通过住房按揭办理贷款手续,收入稳定且属于首次贷款购房,个人征信记录良好没有出现过逾期还款的“污点”记录,在银行审批贷款流程中是很容易通过的,还有机会拿到打折的优惠利率。

如果购房者申请住房按揭贷款,在银行审批过程中发现有个人征信不良记录,甚至是上个月的信用卡欠款还没有还清,这时购房者的贷款是不可能下批的,即使还清欠款有可能要提高贷款利率才能放贷。这就是个人征信记录的不同,对于借贷者有着截然不同的待遇。

借款人与银行之间建立最为有效的“信任”,就是通过个人征信记录,这样做既可以节省互相了解的时间,还可以提高审核效率,过往的个人征信记录一目了然,商业银行也可以根据个人以往的情况直接决定是否放贷,以及放贷的金额可以有多少钱。

有些人在申请贷款时,在个人征信审核这一关没有通过,突然发现有一张信用卡欠款多年。在查询后发现这一张卡并不是本人申请的,信用卡既没有收到也没有使用过,由于商业银行开卡是要收取一定年费的,就这样在个人不知情的情况下欠下了上千元钱。申请人可以向该信用卡的商业银行诉说缘由申请还清欠款,并销掉该信用卡,之后再来申请信用卡,也是有机会通过贷款申请的。

商业银行在给个人发放贷款时,除了考察个人征信记录,还会根据工作性质、资产证明、婚姻状况、本地户口、个人收入等等方面来进行综合审核。同时查询个人已经欠债的情况,来评估未来能否还清欠款的可能性,因为商业银行要避免出现“呆账”和“坏账”的情况出现,所以对于申请人的审核也是较为严格的。

我们经常提到的个人征信报告中,通常包含了个人基本身份信息、居住信息、职业信息、贷款汇总信息、信用卡明细信息、信用卡汇总信息、贷款明细信息、查询记录信息。企业信用报告包含了股东信息、关联企业信息、企业基本信息、未结清贷款汇总信息、贷款历史汇总信息、单位缴存信息。申请贷款时遇到审核未通过提到了“征信不好”,除了之前有征信记录“污点”以外,还有可能是负债比率太高,或者是客户在近期有法院正在执行的财务官司诉讼之类的情况。

我们只有保持一份好的个人征信报告,才能在之后获得更好的优质资源,在借贷事宜上畅通无阻,而不是“借钱难”,千万不要让个人征信记录成了“拦路虎”!

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