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个人征信报告解读,征信报告中有哪些部分会影响房贷?

个人征信报告解读,征信报告中有哪些部分会影响房贷?


个人征信报告解读,征信报告中有哪些部分会影响房贷?随着人们生活水平的提高,对于房产的需求就在日益扩大,但由于房价一直在涨,很多人会在自己资金不充足的情况下,向银行贷款买房。那么,征信报告中有哪些部分会影响房贷?公司法人征信不良是否会影响公司贷款?下面由诺达征信网资讯栏目小编来详细说明一下。


一、征信报告中有哪些部分会影响房贷


一般情况下,征信报告中的以下部分可能会影响到你的房贷:

第一,信用状况和工资情况


已婚人士申请贷款,银行也会审查配偶的信用状况,作为利益密切相关方,配偶的信用状况也直接银行对贷款人的评估结果。如果配偶信用状况较差,银行会认为配偶有较大可能会拖累借款人的财务状况。


明明是领着卖白菜的工资月月光的人,却开着天价的豪车的人极可能被银行拒贷。除非你是一个富二代,有强大资产作后盾的人,要不在银行看来,这样的生意风险也太高了坏账的可能性是极大的。


第二,负债过高或交通失信


负债水平也是银行审查贷款申请人的重要内容,负债水平不能超过家庭总收入的50%,银行才会同意房贷。不过各家银行的风险控制标准不一,具体额度还需找银行咨询。


交通肇事后被判刑、拒不履行道路交通事故救助资金偿还义务或者地铁逃票次数多的。有这情况的人会被银行视为严重的交通失信,想贷款可就难上加难了。


第三,信用卡逾期还款


逾期还款是导致信用污点最常见的一类。逾期还款呢可以分为无意和故意两种。故意的逾期还款被罚息或者是被留不良记录都无可厚非。而无心的比如还款时粗心的,还少了几毛几分钱或者是忘了还款时间,在银行留下不良的记录而被拒贷,那可就冤死了。


千万不要自以为聪明,在不了解每月固定的还款日,不了解银行的扣款习惯的情况下,还“掐准”日子还款(比如银行在还款日上午扣款,持卡人却习惯在当日下午还款),遇到这样的情况,银行很有可能认为你没有还款意识而拒贷的。


第四,征信查询次数


如果你的信用报告在一段时间内总是因为信用卡的审批、担保资格的审查或者贷款的审批情况而被机构查询的话,银行那里就会留下查询的记录。


这些查询记录会对你的贷款业务产生负面影响。所以多多留意下是不是有机构在没有你的授权的情况下查你的信用报告。如果有的话,赶紧向相关部门反映,不要迷迷糊糊得到头让自己吃了大亏。


二、公司法人征信不良是否会影响公司贷款?


1、办理企业信用贷款会对企业法人夫妻双方和股东的信用进行查询;


2、如果仅仅是逾期一次,问题并不算大,一般还能申请企业贷款;


3、法人如果在近期内有不良信用记录,会影响申请企业贷款。


4、如果法人有“连3累6”或者有90天以上的逾期,就很难办理企业贷款。


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